Pszenica tańsza – co będzie z czynszami dzierżawnymi?

Poleć

Udostępnij

Autor tekstu: (dk) | redakcja@agropolska.pl

17-01-2025,12:00 Aktualizacja: 17-01-2025,12:15

A A A

Czynsz dzierżawny za państwową ziemię ustalany jest jako równowartość pszenicy albo jako suma pieniężna. Fot. DK

Znamy najnowsze wskaźniki od Głównego Urzędu Statystycznego, w oparciu o które ustala się wysokość czynszów dzierżawnych za państwową ziemię. Chodzi o ceny pszenicy i ceny podstawowych produktów rolnych.

Czynsz w umowach dzierżawy zawieranych z Krajowym Ośrodkiem Wsparcia Rolnictwa, który zajmuje się gospodarowaniem państwowymi gruntami, ustalany jest najczęściej jako równowartość odpowiedniej ilości pszenicy albo jako suma pieniężna.

Jeżeli czynsz dzierżawny w umowie określony został w decytonach pszenicy, to należność do zapłaty wylicza się na podstawie średniej krajowej ceny skupu pszenicy za jedenaście kwartałów poprzedzających półrocze roku kalendarzowego, w którym przypada termin płatności czynszu. A jeśli czynsz wyrażony jest w mierniku pieniężnym, to począwszy od drugiego terminu płatności podlega on waloryzacji przy zastosowaniu wskaźników zmian cen skupu podstawowych produktów rolnych w półroczu roku kalendarzowego poprzedzającym termin płatności.

Wskaźniki zmian cen skupu podstawowych produktów rolnych oraz średniej krajowej ceny skupu pszenicy są publikowane przez Główny Urząd Statystyczny.

Ceny dzierżawy ziemi wciąż podbijane, choć opłacalność w rolnictwie kuleje

Zainteresowanie dzierżawą ziemi rolnej utrzymuje się na dość wysokim poziomie, dlatego właściciele mogą podbijać ceny. Inna sprawa, że ceny dzierżawy – jak wynika z relacji mieszkańców wiosek - wciąż podbijają też sami...

czytaj więcej

W obwieszczeniu prezesa GUS z 17 stycznia br. podano, że średnia krajowa cena skupu pszenicy za okres 11 kwartałów poprzedzających I półrocze 2025 r. wyniosła 107,34 zł za 1 dt. Oznacza to spadek w porównaniu do kwoty za okres 11 kwartałów poprzedzających II półrocze 2024 r., gdzie było to 114,43 zł za 1 dt. Natomiast w jeszcze poprzednim okresie – za 11 kwartałów poprzedzających I półrocze 2024 r. - kwota ta wynosiła 117,34 zł za 1 dt.

Natomiast wskaźnik cen skupu podstawowych produktów rolnych w II półroczu 2024 r. w stosunku do I półrocza 2024 r. - jak poinformowano w obwieszczeniu szefa GUS - wyniósł 104,9 (wzrost cen o 4,9 proc.). Poprzednio - w I półroczu 2024 r. w stosunku do II półrocza 2023 r. - wskaźnik ten wynosił 96,5 (spadek cen o 3,5 proc.).

To ważne informacje dla wielu rolników opłacających czynsze dzierżawne. Według danych KOWR (aktualnych na 30 września 2024 roku), liczba czynnych umów dzierżawy gruntów z państwowego zasobu wynosiła 70 723, na powierzchnię 1 058 037 ha. Średnia wysokość czynszu dzierżawnego dla gruntów wydzierżawionych przez KOWR w pierwszych trzech kwartałach 2024 r. wyniosła 12,2 dt/ha.