Czynsz dzierżawny 2015. Było taniej
Najwyższe czynsze trzeba było płacić na Kujawach i Pomorzu oraz w Wielkopolsce. Foto_Żmijewski
Średnia wysokość czynszu dzierżawnego dla gruntów wydzierżawionych przez ANR w 2015 r. wyniosła 11,5 dt/ha i została określona na podstawie 5155 umów oraz nieruchomości o powierzchni 37 388 ha. W porównaniu z 2014 r. stawki spadły o 0,2 dt/ha, czyli o 2 proc.
W przeliczeniu na średnią krajową cenę skupu pszenicy czynsz z nowozawieranych z Agencją Nieruchomości Rolnych umów w 2015 r. wyniósł ok. 773 zł za 1 ha i był o 133 zł niższy niż średnia cena dzierżawy na rynku prywatnym (według GUS 906 zł za 1 ha).
Jurgiel: państwowych gruntów nie kupimy. Możliwa będzie dzierżawa
Krzysztof Jurgiel, minister rolnictwa mówi, że przez pięć lat państwowej ziemi nie będzie można kupić, a tylko wydzierżawić. Stosowne przepisy chce wprowadzić kierowany przez niego resort. - W związku z tym, że ustawa o kształtowaniu ustroju...
Najwyższe czynsze w 2015 r. uzyskano - jak podaje ANR na swojej stronie internetowej - w województwach: kujawsko-pomorskim (26,9 dt/ha) i wielkopolskim (23,0 dt/ha), a najniższe w lubuskim (4,5 dt/ha) i podlaskim (4,6 dt/ha).
Najwyższy średni czynsz dotyczył działek w grupie obszarowej 10-100 ha i wyniósł 12,9 dt/ha. Czynsz dzierżawny od nowozawieranych umów rośnie systematycznie od wejścia Polski do Unii Europejskiej.
Z kolei przeciętny czynsz za grunty rolne dla wszystkich 53 tysięcy trwających umów dzierżawy (łącznie agencja dzierżawi ponad milion hektarów) na koniec 2015 r. wyniósł równowartość 4,2 dt pszenicy.
Przy wyliczaniu średniej wysokości czynszu wyeliminowano wartości czynszów dla gruntów zabudowanych oraz o specyficznym charakterze (np. ze złożami kopalin, pod wodami), a także nierolnych, w tym inwestycyjnych.
Wyłączono również umowy dzierżawy o ponadprzeciętnych wartościach oferowanych incydentalnie przez niektórych dzierżawców. Przyjęcie takiej metody pozwala na określanie przez ANR wywoławczej wartości czynszu wolnej od wpływu czynników pozarolniczych.
