Nie są rolnikami, a często dostają zgodę na zakup ziemi
Od 30 kwietnia 2016 r. do ANR wpłynęło 11106 wniosków o wydanie zgody na nabycie nieruchomości rolnych. Foto_Dariusz...
W zdecydowanej większości przypadków Agencja Nieruchomości Rolnych pozytywnie odpowiada na wnioski o zgodę na nabycie prywatnych nieruchomości rolnych.
30 kwietnia ubiegłego roku weszła w życie ustawa o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa, która znowelizowała jednocześnie m.in. ustawę o kształtowaniu ustroju rolnego. Nowe przepisy wprowadziły istotne obostrzenia także w obrocie prywatnymi gruntami rolnymi o powierzchni równej lub większej niż 0,3 ha.
Dzieciom można swobodnie przekazać ziemię. Jest wyrok Sądu Najwyższego
Na przekazanie dzieciom ziemi rolnej, nabytej po wejściu w życie zeszłorocznych przepisów zaostrzających warunki obrotu gruntami, nie potrzeba sądowej zgody - orzekł Sąd Najwyższy. Ta podjęta przez SN uchwała jest bardzo ważna dla wielu...
Nabywcami ziemi mogą być zasadniczo tylko rolnicy indywidualni. Do tego w ustawie wymieniono jeszcze osoby bliskie zbywcy, jednostki samorządu terytorialnego, kościelne osoby prawne oraz Skarb Państwa.
Inne osoby i podmioty, by kupić grunt rolny, muszą opierać się na zgodzie wydanej na wniosek zbywcy lub nabywcy przez prezesa ANR (wyrażonej w drodze decyzji administracyjnej). Ta z kolei wymaga spełniania konkretnych przesłanek.
Trzeba np. wykazać, że nie było możliwości przeniesienia własności nieruchomości na rzecz podmiotów wymienionych w ustawie, a także, że nabywca daje rękojmię należytego prowadzenia działalności rolniczej oraz że w wyniku nabycia nie dojdzie do nadmiernej koncentracji gruntów rolnych.
Te wszystkie rozwiązania miały zdaniem rządzących uciąć spekulację ziemią rolną, zapewnić jej dostatek prawdziwym rolnikom i zabezpieczyć polskie grunty przed wykupowaniem przez cudzoziemców. Jak to wygląda w liczbach po roku?
Zasiedzenie, czyli rolnicy walczą o ziemię w Sądzie Najwyższym
Rzecznik Praw Obywatelskich złożył do Sądu Najwyższego skargę kasacyjną w sprawie państwa P., rolników, którym sądy odmówiły uznania nabycia ziemi przez zasiedzenie. Przedstawiając argumenty na ich rzecz RPO opisuje też...
Odpowiedź można znaleźć w informacji udzielonej przez ministerstwo rolnictwa w konsekwencji interpelacji złożonej przez posłów Platformy Obywatelskiej. Obejmuje ona okres do końca marca, bo ANR dokonuje sprawozdawczości w cyklu kwartalnym.
Od 30 kwietnia 2016 r. (dzień wejścia w życie nowych przepisów) do 31 marca do agencji wpłynęło 11106 wniosków o wydanie przez jej prezesa zgody na nabycie nieruchomości rolnych w trybie przepisów ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego.
W rozpatrzonych sprawach wydano 7223 decyzji administracyjnych dotyczących nabycia nieruchomości rolnych o powierzchni 21559 ha, z których: 6658 to decyzje wyrażające zgodę na nabycie nieruchomości (19735 ha), 93 odmawiające wyrażenia takiej zgody (630 ha) i 472 o umorzeniu postępowań (1193 ha).
Najczęstsze przyczyny decyzji odmownych i umarzających nie są znane bowiem - jak podało ministerstwo - ANR nie prowadzi takich statystyk. Nie są one wyodrębniane również w zakresie wniosków składanych przez cudzoziemców.
W omawianym czasie agencja nie korzystała z ustawowego uprawnienia i nie złożyła żadnego oświadczenia o nabyciu nieruchomości rolnych będących przedmiotem dziedziczenia czy też orzeczenia sądu lub organu egzekucyjnego wydanego na podstawie przepisów o postępowaniu egzekucyjnym.
- Agrobiznes bez tajemnic. Zamów prenumeratę miesięcznika "Przedsiębiorca Rolny" już dziś
