Setki milionów pójdą na budowę mieszkań dla mniej zamożnych rodzin
Od 2007 r. BGK przyznał bezzwrotne dotacje na budowę mieszkań w wysokości ponad 735 mln zł. Foto_Małgorzata Felińska
Towarzystwa Budownictwa Społecznego (TBS), spółki gminne oraz spółdzielnie mieszkaniowe od 1 września mogą ubiegać się o dofinansowanie w ramach nowego programu budownictwa czynszowego. Bank przewiduje na to co najmniej 545 mln zł.
Z kolei gminy, związki międzygminne, spółki gminne, powiaty i organizacje pożytku publicznego od czwartku mogą składać wnioski o przyznanie bezzwrotnego dofinansowania inwestycji w ramach kolejnej edycji rządowego programu finansowego wsparcia budownictwa socjalnego i komunalnego. Bank może przeznaczyć na ten cel ponad 65 mln zł.
Na mieszkanie musimy pracować 8 lat
Mieszkanie w Polsce jest relatywnie tanie, ale pracujemy na nie dłużej, niż większość Europejczyków. Średnia liczba nowo oddanych mieszkań plasuje nas powyżej średniej europejskiej - wynika z piątej edycji raportu "Property Index....
Oba programy są obsługiwane przez Bank Gospodarstwa Krajowego w oparciu o stosowne ustawy i mają na celu poprawę sytuacji mieszkaniowej polskich rodzin, które osiągają niskie lub średnie dochody. Różnica między nimi polega na formie w jakiej udzielna jest dofinansowanie.
W programie społecznego budownictwa czynszowego, wnioskodawca (TBS, spółdzielnia mieszkaniowa, czy spółka komunalna) otrzymuje dofinansowanie w formie kredytu preferencyjnego udzielanego nawet na 30 lat, a wysokość kredytu wynosi do 75 proc. kosztów inwestycji. Pożyczka oparta jest o oprocentowanie zmienne, równe stopie WIBOR 3M, bez marży Banku.
Ten program ma pomóc osobom, których nie stać na kupno mieszkania (nawet z dopłatą państwa) ani na wynajęcie go po stawkach komercyjnych i jednocześnie osiągającym zbyt wysokie dochody, by zamieszkać w zasobach komunalnych.
BGK zapewni łącznie 4,5 mld zł taniego finansowania (po 450 mln zł w 10 rocznych edycjach), przy czym niewykorzystane środki przechodzą na kolejne lata. W najbliższej edycji programu do wykorzystania będzie co najmniej 545 mln zł.
Banki spodziewają się spadku popytu na kredyty mieszkaniowe
Banki spodziewają się w III kwartale tego roku istotnego spadku popytu na kredyty mieszkaniowe i zapowiadają kontynuację zaostrzania polityki kredytowej w tym obszarze - wynika z opublikowanego w poniedziałek raportu Narodowego Banku Polskiego....
Drugi program, finansowe wsparcie budownictwa socjalnego i komunalnego z Funduszu Dopłat, wnioskodawca (jednostki samorządu terytorialnego, spółki komunalne, gminne towarzystwa budownictwa społecznego, organizacje pożytku publicznego) otrzymuje od BGK bezzwrotną dotację. W zależności od rodzaju przedsięwzięcia dotacja wynosi do 55 proc. kosztów inwestycji.
Program może być realizowany m.in. poprzez zmianę sposobu użytkowania, remont i przebudowę lokali wycofanych z użytkowania, budowę nowych budynków, a także zakup gotowych mieszkań. Program ma dostarczyć mieszkania na wynajem o statusie lokali socjalnych, komunalnych, mieszkań chronionych, miejsc w noclegowniach i domach dla bezdomnych.
- Od początku trwania programu, czyli od 2007 r. BGK przyznał bezzwrotne dotacje w łącznej wysokości ponad 735 mln zł, co pozwoliło na współfinansowanie przeszło 1150 przedsięwzięć mieszkaniowych o wartości blisko 2,3 mld zł - powiedziała Anita Łygan, naczelniczka wydziału Obsługi Programu Budownictwa Socjalnego w BGK.
Wnioski w obu programach można składać w Banku Gospodarstwa Krajowego od 1 do 30 września.
