Banki spodziewają się spadku popytu na kredyty mieszkaniowe
Banki spodziewają się w III kwartale tego roku istotnego spadku popytu na kredyty mieszkaniowe i zapowiadają kontynuację zaostrzania polityki kredytowej w tym obszarze - wynika z opublikowanego w poniedziałek raportu Narodowego Banku Polskiego.
Raport "Sytuacja na rynku kredytowym - wyniki ankiety do przewodniczących komitetów kredytowych" omawia zmiany w polityce kredytowej i popycie na kredyty obserwowane przez banki w II kwartale 2016 r. oraz przewidywania na III kwartał 2016 r.
![program mieszkanie plus, tanie mieszkania na wynajem, Ministerstwo Infrastruktury i Budownictwa](/gfx/agropolska/_thumbs/pl/defaultaktualnosci/65/2087/1/mieszkania_poznan.jpg,lIN73mShlVTPprnSWaum.jpg)
Tanie mieszkania na wynajem będą bardziej dostępne
Zaostrzenie warunków udzielania kredytów banki uzasadniały głównie bieżącą lub oczekiwaną sytuacją kapitałową, przewidywaną sytuacją gospodarczą oraz ryzykiem związanym z sytuacją największych kredytobiorców.
Wskazano, że w II kwartale 2016 r. banki zauważyły spadek popytu zgłaszanego ze strony dużych przedsiębiorstw, a w przypadku MSP brak zmian popytu.
![programu społecznego budownictwa czynszowego, Bank Gospodarstwa Krajowego, kazimierz smoliński](/gfx/agropolska/_thumbs/pl/defaultaktualnosci/65/1971/1/wladyslawowo_osiedle.jpg,lIN73mShlVTPprnSWaum.jpg)
Tanie mieszkania czynszowe powstaną w całej Polsce
W przypadku kredytów mieszkaniowych w II kwartale 2016 r. banki kontynuowały zaostrzanie kryteriów oraz - w mniejszym stopniu - warunków ich udzielania. Zwiększone zostały wymagania dotyczące zabezpieczeń i wymaganego wkładu własnego kredytobiorcy oraz podwyższone marże kredytowe i pozaodsetkowe koszty kredytu.
Według NBP do głównych przyczyn zaostrzenia polityki kredytowej banki zaliczyły wejście w życie ustawy o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa. Jednocześnie po raz pierwszy od trzech kwartałów banki odczuły spadek popytu na kredyty mieszkaniowe, co - w ich opinii - było efektem głównie zaostrzenie polityki kredytowej.
![rząd, PiS, ustawa, prawo, Krzysztof Jurgiel, Beata Szydło, ziemia, ANR](/gfx/agropolska/_thumbs/pl/defaultaktualnosci/8/299/1/rzad_ziemia_pis_6,lIN73mShlVTPprnSWaum.jpg)
ANR będzie mogła kontrolować nabycie każdej nieruchomości rolnej
W obszarze kredytów konsumpcyjnych ankietowane banki nie zmieniły istotnie kryteriów ich udzielania w II kwartale 2016 r. Niektóre banki dokonały jednak niewielkich zmian w warunkach przyznawania takich kredytów (m.in. obniżyły marże kredytowe).
"W II kwartale 2016 r. według banków wzrósł popyt na kredyty konsumpcyjne. W III kwartale 2016 r. banki przewidują brak istotnych zmian w polityce kredytowej oraz niewielki wzrost popytu" - dodano.
Zgodnie z informacją NBP, ankietę, która była podstawą raportu, wypełniło - na przełomie czerwca i lipca 2016 r. - 25 banków o łącznym udziale w rynku kredytowym wynoszącym 86 proc.