Grunty rolne drożeją z roku na rok. Są duże różnice w cenach
W 2014 roku ANR sprzedała 121 tys. hektarów gruntów. Fot. Tytus Żmijewski
W 2014 roku nadal rosły ceny gruntów rolnych sprzedawanych przez Agencję Nieruchomości Rolnych. Średnia cena hektara wyniosła 25 592 zł i była aż o 17 proc. wyższa niż rok wcześniej.
Stawki za grunty sprzedawane przez ANR rosną nieustannie od 2004 r., czyli od wejścia Polski do Unii Europejskiej - podaje agencja na swojej stronie internetowej. Wciąż mamy do czynienia z dużym, regionalnym zróżnicowaniem cen.
W najdroższych województwach (opolskim i wielkopolskim) hektar ziemi kosztuje ponad 35 tys. zł, natomiast w Podlaskiem i Świętokrzyskiem jest ponad dwa razy tańszy - odpowiednio 16,0 i 16,5 tys. zł/ha.
Najwyższe średnie ceny uzyskiwano w grupie obszarowej dla nieruchomości o powierzchni 300 ha i więcej - 28,3 tys. zł/ha, a najniższe w 1-10 ha - 21,2 tys. zł/ha.
Na wzrost cen gruntów w ubiegłym roku wpływ miały m.in. zmniejszająca się podaż na rynku pierwotnym, wsparcie nabywania ziemi przez rolników na zasadach preferencyjnych kredytów (3,75 proc. w skali roku) oraz rozkładanie przez ANR zobowiązań na raty.
W 2014 r. agencja sprzedała 121 tys. ha gruntów - najwięcej w województwach zachodniopomorskim (ok. 21 tys. ha), warmińsko-mazurskim (17 tys. ha) i dolnośląskim (ok. 16 tys. ha). Najmniej ziemi zakupiono natomiast w województwach świętokrzyskim i małopolskim.
Ceny sprzedaży gruntów rolnych określono na podstawie prawie 12,7 tys. umów zawartych w 2014 r. Najwięcej z nich sfinalizowano dla grupy obszarowej w przedziale do 1 ha - ponad 5,7 tys. i 1-10 ha - 4,6 tys. Stanowiło to razem 81 proc. wszystkich transakcji. Tylko 34 umowy dotyczyły powierzchni powyżej 300 ha.
W Zasobie Własności Rolnej Skarbu Państwa pozostaje prawie 1,5 mln ha, z czego 1,09 mln ha jest w dzierżawie, a 266 tys. ha czeka na rozdysponowanie.
